01حيدرة
الحي بالأرقام
راقٍالفئة 5 من 5
534 821 دج
السعر الوسيط للمتر المربّع عند البيع
1 513 دج
الإيجار الوسيط للمتر المربّع شهريًا
16
عقارًا معروضًا اليوم
107
يومًا في المتوسّط في السوق
3,4 %
المردود الإيجاري الخام الإرشادي
+7,1 % خلال ستّة أشهر، الأسعار الموقَّعة
أرقام إرشادية محسوبة من البيانات الخيالية للعرض التوضيحي.
02على مرتفعات وسط العاصمة
العيش في حيدرة
01 عنوان للسكن وللأعمال
تحتضن حيدرة تمثيليات دبلوماسية ومقرّات شركات وأحياء فيلات. الحياة فيها أهدأ من وسط المدينة، والوسط والأبيار وبن عكنون على مقربة.
02 ما يُشترى فيها
شقق واسعة في عمارات راقية، غالبًا بشرفة وإطلالة على الخليج، وفيلات على قطع أرض. العرض نادر، والعقارات الجميلة تُباع بالتوصية قبل أن تُعرض.
03 العيش على المنحدرات
الشوارع صاعدة ومتعرّجة، والأرصفة مشجّرة، ومحلات الحي تتجمّع حول بضع ساحات. التنقّل فيها بالسيارة غالبًا، وللموقف وزن في السعر.
04 أعلى أسعار العاصمة
سعر المتر المربّع فيها من الأغلى في البلاد. العقار الجيّد الموقع يحافظ على قيمته، أمّا العقار المهمل فيخضع للتفاوض: للحالة وللملكية المشتركة وزن كبير في التقييم.
في الجوار
معالم الحي، بالمسافة المستقيمة. أسماء عامّة للعرض التوضيحي.
- 5المدارس
- 2المساجد
- 1الصحّة
- 2النقل
- 1الأسواق
- 3الحدائق
التنقّلات
بالسيارة، من الباب إلى الباب: تقدير، وليس توقيتًا.
| إلى | ساعة الذروة | خارج الذروة | المسافة |
|---|---|---|---|
| وسط المدينة (الجزائر العاصمة) | ≈ 25 دقيقة | ≈ 17 دقيقة | 4.8 كم |
| الشراقة | ≈ 42 دقيقة | ≈ 27 دقيقة | 9.6 كم |
| باب الزوار | ≈ 84 دقيقة | ≈ 48 دقيقة | 18.2 كم |
| القبة | ≈ 44 دقيقة | ≈ 25 دقيقة | 6.7 كم |
| الأبيار | ≈ 20 دقيقة | ≈ 15 دقيقة | 3.3 كم |
تقدير: المسافة الطرقية ≈ 1,35 × المسافة المستقيمة، بسرعات الذروة المتوسّطة، مع بضع دقائق للركن.
