الانتقال إلى المحتوى
عرض توضيحي — بيانات خياليةمن تصميم Algeria Agency

QW-1032للبيع

فيلا مساحتها 443 م² في حيدرة

حيدرة · حيدرة · شمال

  • حصري
بطاقة الإعلان

أهمّ المعلومات

النوع
فيلا
الغرف
F5
غرف النوم
4
الحمّامات
2
المساحة
443 م²
الأرض
783 م²
الطابق
2 مستويات
الاتّجاه
شمال
الحالة
يحتاج ترميمًا
سنة البناء
1977
السند
عقد موثّق
الحيّ
حيدرة · حيدرة
الوكالة
حصرية — محاور واحد
منشور
منذ 22 سبتمبر 2026

العقار

فرصة نادرة في حيدرة: فيلا مساحتها 443 م² على قطعة أرض من 783 م² من 2 مستويات، باتّجاه الشمال، مع 4 غرف نوم وحمّامان. العقار بحاجة إلى ترميم.

التجهيزات: حديقة، موقف سيارات، تراس، زجاج مزدوج وباب مصفّح. سنة البناء: 1977.

سند الملكية: عقد موثّق. المعاينة مع Aksel Hamlaoui (المقرّ — الشراقة).

التجهيزات

  • حديقة
  • موقف سيارات
  • تراس
  • زجاج مزدوج
  • باب مصفّح
  • نقل قريب مشيًا

زيارة العقار

مخطّط إرشادي لهذا النوع، والأبعاد بالمتر. جدول المساحات يفصّل كلّ غرفة.

الموقع

المدارس والنقل والصحّة والمحلّات على بُعد أقلّ من كيلومتر، في خطّ مستقيم.

الموقع تقريبي: يُعطى العنوان الدقيق عند المعاينة.

الحيّ بالتفصيل

السعر داخل حيّه

أعلى بـ8 % من السعر المرجعي للحيّ

  • هذا العقار604 063 دج للمتر المربّع
  • السعر المرجعي في حيدرة560 000 دج للمتر المربّع
  • إعلانات الحيّ (الوسيط)534 821 دج للمتر المربّع
  • مبيعات آخر 12 شهرًا (الوسيط)524 272 دج للمتر المربّع

أسعار مرجعية ومبيعات خيالية وإرشادية — لتحديد موقع السعر، لا لتقدير العقار.

تقدير قيمة عقار

تطوّر السعر

لم يتغيّر السعر منذ النشر في 22 سبتمبر 2026.

كم شهريًا؟

مع Banque Nour du Sahel (démo)، بمساهمة 20 % على 20 سنة، وبنسبة إرشادية قدرها 6,25 %:

1 564 771 دج شهريًا

بصيغة المرابحة: 1 634 157 دج شهريًا · أتعاب الموثّق التقديرية: 10 704 000 دج · أتعاب الوكالة: 5 352 000 دج

محاكاة إرشادية، والبنك خيالي.

محاكاة التمويل

عقارات مماثلة

النوع نفسه، والولاية نفسها، وبفارق سعر لا يتجاوز 30 %.

    • انخفاض السعر
    240 700 000 دج

    فيلا · 393 م²

    بئر مراد رايس

    612 468 دج/م²
    • حصري
    • انخفاض السعر
    • جديد
    298 700 000 دج

    فيلا · 400 م²

    سطاوالي – سيدي فرج

    746 750 دج/م²
    • انخفاض السعر
    206 700 000 دج

    فيلا · 292 م²

    الأبيار

    707 877 دج/م²

نقيس استعمال هذا الموقع عبر Google Analytics، لنعرف أيّ الصفحات تنفع القارئ فعلًا. ويمكنك إيقاف هذا القياس متى شئت من أسفل الصفحة.نقيس عدد زوّار الموقع. سياسة ملفات تعريف الارتباطالكوكيز