01برج الكيفان
الحي بالأرقام
متوسّطالفئة 3 من 5
325 862 دج
السعر الوسيط للمتر المربّع عند البيع
937 دج
الإيجار الوسيط للمتر المربّع شهريًا
10
عقارًا معروضًا اليوم
83
يومًا في المتوسّط في السوق
3,5 %
المردود الإيجاري الخام الإرشادي
+14,3 % خلال ستّة أشهر، الأسعار الموقَّعة
أرقام إرشادية محسوبة من البيانات الخيالية للعرض التوضيحي.
02الساحل الشرقي لخليج الجزائر
العيش في برج الكيفان
01 مدينة ساحلية في العاصمة
على الضفّة الشرقية للخليج، تمتدّ البلدية على طول الساحل. في الصيف، يجذب الكورنيش ومحلات المثلّجات على شاطئ البحر شرق العاصمة كلّه، وفي بقية السنة يستعيد الحي إيقاعه السكني.
02 الترامواي والمطار
يربط الترامواي الحي بشرق العاصمة ومناطق نشاطها، والمطار وباب الزوار قريبان. أمّا نحو الغرب، فساعات الذروة محسوسة.
03 ما يُشترى فيها
شقق في إقامات حديثة، ومنازل فردية أقدم، ومزيد من العقارات الجديدة المطلّة على البحر. الإطلالة البحرية المفتوحة لها ثمن، وتُباع جيّدًا عند إعادة البيع.
04 قبل الشراء قرب البحر
يُتلف الهواء المالح النجارة والواجهات: انظروا إلى حالة النوافذ والعزل وصيانة الملكية المشتركة. وفي الإيجار، الطلب الصيفي قويّ وطلب الشتاء أهدأ.
في الجوار
معالم الحي، بالمسافة المستقيمة. أسماء عامّة للعرض التوضيحي.
- 4المدارس
- 2المساجد
- 1الصحّة
- 2النقل
- 2الشواطئ
- 1الأسواق
- 2الحدائق
التنقّلات
بالسيارة، من الباب إلى الباب: تقدير، وليس توقيتًا.
| إلى | ساعة الذروة | خارج الذروة | المسافة |
|---|---|---|---|
| وسط المدينة (الجزائر العاصمة) | ≈ 78 دقيقة | ≈ 44 دقيقة | 16.5 كم |
| باب الزوار | ≈ 23 دقيقة | ≈ 17 دقيقة | 4.4 كم |
| القبة | ≈ 57 دقيقة | ≈ 35 دقيقة | 13.8 كم |
| حيدرة | ≈ 87 دقيقة | ≈ 49 دقيقة | 19 كم |
| الشراقة | ≈ 120 دقيقة | ≈ 67 دقيقة | 28.3 كم |
تقدير: المسافة الطرقية ≈ 1,35 × المسافة المستقيمة، بسرعات الذروة المتوسّطة، مع بضع دقائق للركن.
