01عين البنيان
الحي بالأرقام
متوسّطالفئة 3 من 5
302 941 دج
السعر الوسيط للمتر المربّع عند البيع
740 دج
الإيجار الوسيط للمتر المربّع شهريًا
7
عقارًا معروضًا اليوم
70
يومًا في السوق (مرجع الفئة)
2,9 %
المردود الإيجاري الخام الإرشادي
−0,4 % خلال ستّة أشهر، الأسعار الموقَّعة
أرقام إرشادية محسوبة من البيانات الخيالية للعرض التوضيحي.
02الجزائر العاصمة
العيش في عين البنيان
السوق
يقع حيّ عين البنيان في ولاية الجزائر العاصمة، ضمن فئة «متوسّط». تُباع فيه شقّة في حالة جيّدة بنحو 302 941 دج للمتر المربّع، وتُؤجَّر بنحو 740 دج للمتر المربّع شهريًا؛ والحي على الساحل.
ما يوجد في الجوار
في الحي: المدارس (1), المساجد (1), النقل (1), الشواطئ (1), الحدائق (1). التفاصيل على المخطّط.
للمستثمر
بالسعر والإيجار الوسيطين، يبلغ المردود الإيجاري الخام نحو 2,9 % سنويًا، قبل الأعباء والشغور والضرائب.
في الجوار
معالم الحي، بالمسافة المستقيمة. أسماء عامّة للعرض التوضيحي.
- 1المدارس
- 1المساجد
- 1النقل
- 1الشواطئ
- 1الحدائق
التنقّلات
بالسيارة، من الباب إلى الباب: تقدير، وليس توقيتًا.
| إلى | ساعة الذروة | خارج الذروة | المسافة |
|---|---|---|---|
| وسط المدينة (الجزائر العاصمة) | ≈ 69 دقيقة | ≈ 42 دقيقة | 17.4 كم |
| حيدرة | ≈ 65 دقيقة | ≈ 40 دقيقة | 16.3 كم |
| بن عكنون | ≈ 55 دقيقة | ≈ 34 دقيقة | 13.3 كم |
| دالي إبراهيم | ≈ 46 دقيقة | ≈ 29 دقيقة | 10.6 كم |
تقدير: المسافة الطرقية ≈ 1,35 × المسافة المستقيمة، بسرعات الذروة المتوسّطة، مع بضع دقائق للركن.
