مقرّنا في الشراقة، ووكلاؤنا يبيعون فيها كلّ أسبوع. هذا ما يلاحظونه عن الحي وأسعاره ومشتريه.
01 مساحة أرحب، دون مغادرة العاصمة
تأتي العائلات بحثًا عن مساحات أكبر منها في وسط المدينة، وإقامات بمواقف، وشوارع يُمشى فيها إلى المحلات. والبحر والمحاور الكبرى للغرب قريبة.
02 العقارات التي تُباع بسرعة
تُباع شقق F3 وF4 الحديثة بمصعد وموقف في بضعة أسابيع إذا كان سعرها عادلًا. أمّا الشقق الأقدم دون مصعد فتتطلّب صبرًا أكبر — أو سعرًا معدَّلًا.
03 المدارس، السؤال الأوّل
قبل السعر حتى، يسأل المشترون عن مواقع المدارس. والحي يضمّ الكثير منها، عمومية وخاصّة، وصفحات أحيائنا تضعها على المخطّط.
04 التنقّلات، الثمن الخفيّ الحقيقي
في ساعات الذروة، يستغرق الوصول إلى الوسط أو شرق العاصمة وقتًا. يربح كثيرًا من يعمل في الغرب، وعلى من يعمل في الشرق أن يقارن بأحياء أخرى.
05 ما تقوله الأسعار
يبقى سعر المتر المربّع دون حيدرة وبن عكنون، لكن فوق أولاد فايت. واتّسع الفارق بين عمارة محافَظ عليها وأخرى مهملة: لحالة الملكية المشتركة وزن في التقييم.
مقال لوكالة خيالية: معلومات عامّة وإرشادية.
