ليون أو مونتريال أو لندن: كثير من المشترين يقيمون بعيدًا عن العقار الذي يشترونه. إليكم كيف تُجرون شراءً عن بُعد دون مفاجآت.
01 تحديد المشروع عن بُعد
ابدؤوا بالحي، ثمّ بالميزانية الكاملة — السعر وأتعاب الموثّق وأتعاب الوكالة والأشغال. ومحاكاة التمويل مبكّرًا تجنّبكم زيارة عقارات خارج متناولكم.
02 الزيارة بالفيديو، لكن بجدّية
الزيارة المفيدة بالفيديو تُظهر الدرج والإطلالة من كلّ نافذة وحالة النجارة، لا قاعة الجلوس فقط. اطلبوا المخطّط بالأبعاد، وإن أمكن زيارة 360° تعيدون مشاهدتها بتأنٍّ.
03 مراقبة السند
هذه مرحلة لا تُفوَّض باستخفاف: نسخة العقد، وشهادة القيود، وهوية البائع. يستطيع موثّقكم التحقّق من كلّ شيء قبل أن تسافروا.
04 التوقيع شخصيًا أو بالتوكيل
يمكن التوقيع خلال إقامة في الجزائر، أو عن طريق وكيل يحمل توكيلًا موقَّعًا أمام موثّق أو في القنصلية. ويجب أن يحدّد التوكيل العقار والتصرّفات المرخَّص بها بدقّة.
05 المتابعة والتسيير بعد الشراء
في الشراء على المخطّط، يعرض فضاء الزبون التقدّم ونداءات الدفع. وفي العقار المعدّ للإيجار، تحصّل خدمة التسيير الإيجارات وترسل إليكم كشفًا شهريًا، أينما كنتم.
مقال لوكالة خيالية: معلومات عامّة وإرشادية.
