حجز شقّة لم تُبنَ بعد يتطلّب الثقة — وبعض التحقّقات. إليكم كيف يجري الشراء على التصاميم، من عقد الحجز إلى تسليم المفاتيح.
01 الحجز اختيار شقّة وجدول دفع
يحدّد الحجز الشقّة — الطابق والاتّجاه والمساحة — وسعرها وخطّة الدفع، ويُدفع عربون عند التوقيع. خذوا وقتكم لمقارنة جداول الدفع: بعضها يركّز الدفعات في آخر الورشة، وبعضها يمنح تخفيضًا مقابل وتيرة أسرع.
02 الدفع بإيقاع الورشة
بعد الحجز، يقابل كلّ نداء دفع مرحلة بُلغت فعلًا: الأساسات، والهيكل، والإغلاق والتغطية، والتشطيبات، والتسليم. ويصل النداء مع صور المرحلة؛ وإذا لم تُصادَق المرحلة، لا يُطلب شيء.
03 التحقّق قبل التوقيع
اطلبوا رخصة البناء، والضمان المنصوص عليه في حال التعثّر، وتاريخ التسليم التعاقدي، وما يحدث عند التأخّر. وزيارة الموقع، ولو في مرحلة الأساسات، تقول الكثير عن جدّية المرقّي.
04 اختيار التشطيبات في وقتها
البلاط والمطبخ والحمّام: تُختار الخيارات إلى غاية أجل محدّد، غالبًا أثناء الأشغال الكبرى. وبعد انقضائه، يُركَّب التشطيب العادي. سجّلوا التاريخ منذ الحجز.
05 التسليم والتحفّظات
عند تسليم المفاتيح، يُزار المسكن غرفةً بغرفة وتُدوَّن العيوب الملاحَظة، أي التحفّظات. ويلتزم المرقّي برفعها في أجل متّفق عليه. لا توقّعوا محضر الاستلام قبل تدوينها.
مقال لوكالة خيالية: معلومات عامّة وإرشادية.
