Lyon, Montréal ou Londres : beaucoup d’acquéreurs vivent loin du bien qu’ils achètent. Voici comment mener un achat à distance sans mauvaise surprise.
01 Définir le projet à distance
Commencez par le quartier, puis le budget complet — prix, frais de notaire, frais d’agence, travaux. Une simulation de financement faite tôt évite de visiter des biens hors de portée.
02 Visiter en vidéo, mais vraiment
Une visite vidéo utile montre la cage d’escalier, la vue depuis chaque fenêtre et l’état des menuiseries, pas seulement le salon. Demandez le plan coté et, si possible, une visite à 360° à revoir à tête reposée.
03 Faire contrôler le titre
C’est l’étape à ne jamais déléguer à la légère : copie de l’acte, état des inscriptions, identité du vendeur. Votre notaire peut tout vérifier avant que vous ne fassiez le voyage.
04 Signer en personne ou par procuration
La signature peut avoir lieu pendant un séjour, ou par un mandataire muni d’une procuration signée devant un notaire ou au consulat. La procuration doit désigner précisément le bien et les actes autorisés.
05 Suivre et gérer après l’achat
Pour un achat sur plan, l’espace client montre l’avancement et les appels de fonds. Pour un bien à louer, la gestion locative encaisse les loyers et vous adresse un relevé mensuel, où que vous viviez.
Article d’une agence fictive : informations générales et indicatives.
