01Vendre avec Qaws
Le marché, vu de nos agences
107
jours en moyenne entre la mise en ligne et la signature
42
ventes et locations conclues sur douze mois
2 414
consultations en moyenne par annonce
2 %
frais d’agence, à la charge de l’acquéreur
indicatif
Chiffres d’une agence fictive, calculés sur ses propres données de démonstration. Frais indicatifs.
02Deux mandats
Exclusif ou simple : ce qui change pour vous
Le mandat est le contrat qui nous autorise à vendre. Les deux formes existent ; nous vous disons franchement laquelle convient à votre bien.
Mandat exclusif
recommandéUn seul interlocuteur, un seul prix affiché sur le marché.
- Production complète : photos, plan coté, visite 360° et vidéo.
- Mise en avant sur le site, la carte et nos campagnes WhatsApp.
- Compte rendu écrit après chaque visite, point hebdomadaire.
- Durée de trois mois, renouvelable ; résiliable à chaque échéance.
Mandat simple
Vous restez libre de confier le bien à d’autres, ou de vendre seul.
- Photos et annonce standard, diffusion sur notre site.
- Visites organisées à la demande, sans sélection préalable.
- Le même bien affiché à plusieurs prix : la négociation s’en ressent.
- Durée libre, sans exclusivité.
Frais indicatifs : 2 % du prix de vente, payés par l’acquéreur, dans les deux cas.
03Le plan de commercialisation
Six étapes, du premier rendez-vous au notaire
Estimation et titre
Une estimation fondée sur des ventes comparables, et la vérification du titre de propriété avant toute mise en ligne.
Production
Une demi-journée sur place : photographies en lumière naturelle, relevé et plan coté, visite à 360°.
Diffusion ciblée
L’annonce sur le site et la carte, puis envoyée aux acquéreurs dont le profil correspond déjà.
Visites filtrées
Chaque visiteur a vu le plan et connaît son financement. Visites en vidéo pour la diaspora.
Négociation
Les offres vous sont transmises par écrit, avec notre avis sur le dossier de l’acquéreur.
Compromis et acte
Nous préparons le dossier pour le notaire et vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte.
04Ce que nous produisons
Une annonce qui se lit comme un dossier
Photographies
Lumière du jour, pièces rangées, cadrage droit : huit à douze vues, sans retouche trompeuse.
Plan coté
Un plan dessiné à partir du relevé, les surfaces pièce par pièce et l’orientation.
Visite à 360°
Une visite immersive pièce par pièce, consultable depuis l’étranger.
Acquéreurs déjà qualifiés
Notre moteur de correspondance signale votre bien aux profils qui le recherchent, le jour même.
