Dossier de location simple et un interlocuteur joignable quand le chauffe-eau a lâché.
Avis fictif de démonstration
01Ce qui est compris
Six métiers en un seul mandat
01
Encaissement des loyers
Appels de loyer à la date prévue au bail, paiement par carte, virement ou chèque, relance dès le premier jour de retard.
02
Quittances
Une quittance émise à chaque paiement, disponible dans l’espace du locataire et dans le vôtre.
03
Révision annuelle
Le loyer est révisé à la date anniversaire selon la clause du bail, avec l’avis au locataire.
04
Entretien et réparations
Un réseau d’artisans : devis transmis pour accord au-delà d’un seuil que vous fixez, photos avant et après.
05
États des lieux
Entrée et sortie détaillées, pièce par pièce, photographiées et signées par les deux parties.
06
Relevés propriétaire
Chaque mois : loyers encaissés, frais, travaux et net versé, téléchargeables en PDF.
02Honoraires
Des honoraires simples, prélevés sur ce qui est encaissé
8,3 %
des loyers encaissés, gestion courante
indicatif
1
mois de loyer pour la mise en location (recherche, dossier, bail, état des lieux)
indicatif
0 DA
pas de loyer encaissé, pas d’honoraires de gestion
Honoraires indicatifs d’une agence fictive, configurables par sa direction.
03Comment on paie un loyer en Algérie
Mensuel, trimestriel ou une année d’avance
Beaucoup de bailleurs demandent plusieurs mois d’avance. Nous gérons toutes les fréquences et l’appel suit celle du bail.
Chaque mois
Le rythme des baux récents et des locataires salariés ; une relance automatique dès le premier jour de retard.
Chaque trimestre
Trois mois appelés d’un coup, un bon équilibre entre la trésorerie du bailleur et celle du locataire.
Six mois d’avance
Fréquent sur les appartements meublés et pour les locataires expatriés.
Une année d’avance
L’usage le plus ancien du marché ; nous le proposons, en expliquant à chacun ce qu’il engage.
04Ce qu’en disent des bailleurs
Avis de propriétaires
Location · Chéraga Location · Chéraga Logement conforme à l’annonce, état des lieux détaillé, clés remises le jour prévu.
Avis fictif de démonstration
Gestion locative · Oran Je vis à l’étranger : relevés mensuels clairs, loyers versés à date, travaux validés avec moi avant de commencer.
Avis fictif de démonstration
05Confier un bien
Parlez-nous de votre bien
Un gestionnaire vous rappelle sous un jour ouvré avec une estimation du loyer et une proposition de mandat.