01Bou Ismaïl
Le quartier en chiffres
AccessibleGamme 2 sur 5
183 784 DA
prix médian au m², à la vente
450 DA
loyer médian au m², par mois
8
biens en ligne aujourd’hui
78
jours en moyenne sur le marché
2,9 %
rendement locatif brut indicatif
−29,7 % sur six mois, prix signés
Chiffres indicatifs calculés sur les données fictives de la démonstration.
02Tipaza
Vivre à Bou Ismaïl
Le marché
Bou Ismaïl se situe dans la wilaya de Tipaza, en gamme « Accessible ». Un appartement en bon état s’y vend autour de 183 784 DA le m² et se loue autour de 450 DA le m² par mois ; le quartier est sur le littoral.
Ce qui est à proximité
Dans le quartier : Écoles (1), Mosquées (1), Transports (1), Plages (1), Marchés (1). Le détail figure sur le plan.
Pour un investisseur
Au prix et au loyer médians, le rendement locatif brut ressort autour de 2,9 % par an, avant charges, vacance et impôts.
À proximité
Les repères du quartier, à vol d’oiseau. Noms génériques de démonstration.
- 1Écoles
- 1Mosquées
- 1Transports
- 1Plages
- 1Marchés
Les trajets
En voiture, porte à porte : une estimation, pas un horaire.
| Vers | Heure de pointe | Heures creuses | Distance |
|---|---|---|---|
| Tipaza centre | ≈ 69 min | ≈ 42 min | 30.3 km |
| Koléa | ≈ 27 min | ≈ 19 min | 9.5 km |
Estimation : distance routière ≈ 1,35 × vol d’oiseau, vitesses moyennes de pointe, quelques minutes pour se garer.
