01Akid Lotfi
Le quartier en chiffres
IntermédiaireGamme 3 sur 5
252 941 DA
prix médian au m², à la vente
638 DA
loyer médian au m², par mois
13
biens en ligne aujourd’hui
117
jours en moyenne sur le marché
3,0 %
rendement locatif brut indicatif
−0,6 % sur six mois, prix signés
Chiffres indicatifs calculés sur les données fictives de la démonstration.
02L’est d’Oran, face à la mer
Vivre à Akid Lotfi
01 Une ville qui s’étend vers l’est
Akid Lotfi fait partie des quartiers qui ont porté la croissance d’Oran vers l’est, vers Bir El Djir et Canastel. Les immeubles y sont plus hauts et plus récents que dans le centre historique.
02 La mer comme horizon
Depuis les étages, la vue porte sur la Méditerranée. Le front de mer et ses promenades sont proches ; les biens avec vue, surtout en hauteur, forment un marché à part.
03 Équipements et trajets
Écoles, centres de santé, commerces et transports sont à proximité. Le centre d’Oran est à un quart d’heure en dehors des heures chargées.
04 Le marché
Le mètre carré reste bien en dessous des prix d’Alger, pour des surfaces souvent plus grandes. Les investisseurs y trouvent des rendements locatifs supérieurs à ceux de la capitale.
À proximité
Les repères du quartier, à vol d’oiseau. Noms génériques de démonstration.
- 4Écoles
- 2Mosquées
- 1Santé
- 2Transports
- 2Plages
- 1Marchés
- 2Jardins
Les trajets
En voiture, porte à porte : une estimation, pas un horaire.
| Vers | Heure de pointe | Heures creuses | Distance |
|---|---|---|---|
| Centre-ville (Oran) | ≈ 23 min | ≈ 16 min | 6.1 km |
| Front de mer | ≈ 24 min | ≈ 17 min | 6.4 km |
| Bir El Djir | ≈ 19 min | ≈ 14 min | 4.4 km |
| Canastel | ≈ 18 min | ≈ 14 min | 4.1 km |
| Aïn El Turck | ≈ 67 min | ≈ 41 min | 23.4 km |
Estimation : distance routière ≈ 1,35 × vol d’oiseau, vitesses moyennes de pointe, quelques minutes pour se garer.
