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Démo — données fictivesConçu par Algeria Agency

QW-1259À vendre

F3 de 84 m² à Bab Ezzouar

Bab Ezzouar · Bab Ezzouar · Sud-ouest

  • Exclusivité
Fiche de l’annonce

L’essentiel

Type
Appartement
Pièces
F3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Surface
84 m²
Étage
6e étage sur 9
Orientation
Sud-ouest
État
Bon état
Construction
2000
Titre
Acte notarié
Quartier
Bab Ezzouar · Bab Ezzouar
Mandat
Exclusif — un seul interlocuteur
En ligne
depuis le 22 janv. 2026

Le bien

Une adresse recherchée à Bab Ezzouar pour un F3 de 84 m² au 6e étage, exposition sud-ouest. Deux chambres et une salle de bain, un bien en bon état.

Équipements : ascenseur, climatisation, double vitrage et porte blindée. Année de construction : 2000.

Titre de propriété : Acte notarié. Visites avec Aksel Hamlaoui (Siège — Chéraga).

Équipements

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • École à pied

Visiter le bien

Plan indicatif de la typologie, cotes en mètres. Le tableau des surfaces détaille chaque pièce.

Situation

Écoles, transports, santé et commerces à moins d’un kilomètre, à vol d’oiseau.

Emplacement approximatif : l’adresse exacte se donne à la visite.

Le prix dans son quartier

12 % au-dessus de la référence du quartier

  • Ce bien347 619 DA le m²
  • Référence Bab Ezzouar310 000 DA le m²
  • Annonces du quartier (médiane)343 421 DA le m²
  • Ventes des 12 derniers mois (médiane)300 840 DA le m²

Références et ventes fictives et indicatives — pour situer un prix, pas pour l’estimer.

Faire estimer un bien

Historique du prix

Prix inchangé depuis la mise en ligne, le 22 janv. 2026.

Combien par mois ?

Avec Banque Nour du Sahel (démo), 20 % d’apport sur 20 ans, au taux indicatif de 6,25 % :

170 745 DA par mois

En mourabaha : 178 316 DA par mois · Frais de notaire estimés : 1 168 000 DA · Frais d’agence : 584 000 DA

Simulation indicative, banque fictive.

Simuler mon financement

Biens comparables

Même type, même wilaya, à ±30 % du prix.

    • Exclusivité
    • Prix en baisse
    • Neuf
    26 100 000 DA

    F3 · 76 m²

    Bab Ezzouar · 2e étage

    343 421 DA/m²
    • Prix en baisse
    30 400 000 DA

    F2 · 76 m²

    Chéraga · 8e étage

    400 000 DA/m²
    • Prix en baisse
    • Neuf
    27 700 000 DA

    F3 · 85 m²

    Aïn Benian · 2e étage

    325 882 DA/m²
    • Visite 360°
    31 400 000 DA

    F2 · 68 m²

    Chéraga · RDC

    461 765 DA/m²

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