01كاناستيل
الحي بالأرقام
متوسّطالفئة 3 من 5
264 476 دج
السعر الوسيط للمتر المربّع عند البيع
688 دج
الإيجار الوسيط للمتر المربّع شهريًا
8
عقارًا معروضًا اليوم
70
يومًا في السوق (مرجع الفئة)
3,1 %
المردود الإيجاري الخام الإرشادي
+40,9 % خلال ستّة أشهر، الأسعار الموقَّعة
أرقام إرشادية محسوبة من البيانات الخيالية للعرض التوضيحي.
02وهران
العيش في كاناستيل
السوق
يقع حيّ كاناستيل في ولاية وهران، ضمن فئة «متوسّط». تُباع فيه شقّة في حالة جيّدة بنحو 264 476 دج للمتر المربّع، وتُؤجَّر بنحو 688 دج للمتر المربّع شهريًا؛ والحي على الساحل.
ما يوجد في الجوار
في الحي: المدارس (1), المساجد (1), النقل (1), الشواطئ (1), الحدائق (1). التفاصيل على المخطّط.
للمستثمر
بالسعر والإيجار الوسيطين، يبلغ المردود الإيجاري الخام نحو 3,1 % سنويًا، قبل الأعباء والشغور والضرائب.
في الجوار
معالم الحي، بالمسافة المستقيمة. أسماء عامّة للعرض التوضيحي.
- 1المدارس
- 1المساجد
- 1النقل
- 1الشواطئ
- 1الحدائق
التنقّلات
بالسيارة، من الباب إلى الباب: تقدير، وليس توقيتًا.
| إلى | ساعة الذروة | خارج الذروة | المسافة |
|---|---|---|---|
| وسط المدينة (وهران) | ≈ 32 دقيقة | ≈ 21 دقيقة | 9.7 كم |
| العقيد لطفي | ≈ 18 دقيقة | ≈ 14 دقيقة | 4.1 كم |
| الواجهة البحرية | ≈ 33 دقيقة | ≈ 22 دقيقة | 9.9 كم |
| بئر الجير | ≈ 11 دقيقة | ≈ 10 دقيقة | 1.2 كم |
تقدير: المسافة الطرقية ≈ 1,35 × المسافة المستقيمة، بسرعات الذروة المتوسّطة، مع بضع دقائق للركن.
