قرض كلاسيكي
نسبة ثابتة وأقساط متساوية.
القسط الشهري
146 186 دج
- المبلغ الممَوَّل
- 20 000 000 دج
- الفوائد
- 15 084 554 دج
- التكلفة الإجمالية للتمويل
- 35 084 554 دج
- نسبة الاستدانة
- 81,2 % · فوق سقف 30 %
التمويل
قرض كلاسيكي أو تمويل إسلامي، جنبًا إلى جنب
أدخلوا السعر والمساهمة الشخصية والدخل: تُحسب الصيغ الثلاث في آن واحد، مع السقوف التي يطبّقها البنك.
محاكاة إرشادية — بنوك خيالية، ونسب وهوامش إرشادية تضبطها إدارة الوكالة. وحده العرض المكتوب من مؤسّسة معتمدة يُلزم البنك.
المرابحة
شراء وإعادة بيع بهامش ثابت، دون فوائد.
القسط الشهري
152 668 دج
- المبلغ الممَوَّل
- 20 000 000 دج
- هامش البنك
- 16 640 298 دج
- سعر إعادة البيع المحدَّد
- 36 640 298 دج
- التكلفة الإجمالية للتمويل
- 36 640 298 دج
- نسبة الاستدانة
- 84,8 % · فوق سقف 30 %
الإجارة
الأقلّ تكلفةإيجار منتهٍ بالتمليك، بأقساط متناقصة.
أوّل قسط
196 667 دج
- آخر قسط
- 83 806 دج
- المبلغ الممَوَّل
- 20 000 000 دج
- الإيجارات المدفوعة للبنك
- 13 656 667 دج
- التكلفة الإجمالية للتمويل
- 33 656 667 دج
- نسبة الاستدانة
- 109,3 % · فوق سقف 30 %
نسبة استدانتكم
109,3 %
فوق سقف 30 %
سقف البنك: 30 %
ما يمكنكم تمويله
أقصى سعر يمكن تمويله
12 300 000 دج
أقصى مبلغ للاقتراض 7 387 867 دج · على 20 سنة
محدود بدخلكم: لا يتجاوز القسط 30 % منه.
- السنّ عند نهاية التمويل: 54 سنة (الحدّ 70).
- مساهمة كافية: 20,0 % من السعر (الحدّ الأدنى 10 %).
جدول الاستهلاك
رأس المال المتبقّي وحصّة الفوائد سنةً بسنة للقرض الكلاسيكي، وحصّة البنك المتبقّية في الإجارة.
عرض الأرقام سنةً بسنة
| السنة | رأس المال المسدَّد خلال السنة | فوائد السنة | رأس المال المتبقّي | الحصّة المتبقّية للبنك (الإجارة) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 518 930 دج | 1 235 302 دج | 19 481 070 دج | 19 000 004 دج |
| 2 | 552 308 دج | 1 201 924 دج | 18 928 762 دج | 18 000 008 دج |
| 3 | 587 834 دج | 1 166 398 دج | 18 340 928 دج | 17 000 012 دج |
| 4 | 625 644 دج | 1 128 588 دج | 17 715 283 دج | 16 000 016 دج |
| 5 | 665 887 دج | 1 088 345 دج | 17 049 396 دج | 15 000 020 دج |
| 6 | 708 718 دج | 1 045 514 دج | 16 340 678 دج | 14 000 024 دج |
| 7 | 754 304 دج | 999 928 دج | 15 586 374 دج | 13 000 028 دج |
| 8 | 802 822 دج | 951 410 دج | 14 783 552 دج | 12 000 032 دج |
| 9 | 854 461 دج | 899 771 دج | 13 929 091 دج | 11 000 036 دج |
| 10 | 909 422 دج | 844 810 دج | 13 019 669 دج | 10 000 040 دج |
| 11 | 967 917 دج | 786 315 دج | 12 051 752 دج | 9 000 044 دج |
| 12 | 1 030 176 دج | 724 056 دج | 11 021 576 دج | 8 000 048 دج |
| 13 | 1 096 438 دج | 657 794 دج | 9 925 138 دج | 7 000 052 دج |
| 14 | 1 166 963 دج | 587 269 دج | 8 758 174 دج | 6 000 056 دج |
| 15 | 1 242 025 دج | 512 207 دج | 7 516 150 دج | 5 000 060 دج |
| 16 | 1 321 914 دج | 432 318 دج | 6 194 236 دج | 4 000 064 دج |
| 17 | 1 406 942 دج | 347 290 دج | 4 787 294 دج | 3 000 068 دج |
| 18 | 1 497 439 دج | 256 793 دج | 3 289 856 دج | 2 000 072 دج |
| 19 | 1 593 757 دج | 160 475 دج | 1 696 099 دج | 1 000 076 دج |
| 20 | 1 696 099 دج | 57 962 دج | 0 دج | 80 دج |
موافقة مبدئية
طلب موافقة مبدئية (تجريبي)
يدرس البنك محاكاتكم ويردّ بموافقة مبدئية، أو يبيّن لكم ما ينقص الملفّ. في العرض التوضيحي، يصل الردّ في ثوانٍ.
لا يتمّ الاتصال بأيّ بنك: يبقى الطلب وجوابه داخل العرض التوضيحي.
02التمويل
ثلاث صيغ، وثلاث منطقيات
قرض كلاسيكي
يُقرضكم البنك مبلغًا تسدّدونه مع الفوائد، بأقساط شهرية ثابتة محسوبة على نسبة ثابتة. وتتوقّف التكلفة الإجمالية مباشرة على المدّة.
المرابحة
يشتري البنك العقار ثمّ يعيد بيعه لكم بسعر يُحدَّد عند التوقيع: كلفته مضافًا إليها هامش. تدفعون هذا السعر بأقساط متساوية، دون فوائد، ولا يتغيّر السعر بعد ذلك.
الإجارة
يبقى البنك مالكًا للحصّة التي يموّلها ويؤجّرها لكم؛ وكلّ شهر تشترون شريحة منها وتدفعون إيجارًا على ما تبقّى بحوزته. تتناقص الأقساط إلى غاية انتقال الملكية.
