الانتقال إلى المحتوى
عرض توضيحي — بيانات خياليةمن تصميم Algeria Agency

QW-1218للبيع

فيلا مساحتها 444 م² في باب الوادي

باب الوادي · باب الوادي · شمال شرق

  • حصري
  • جديد
بطاقة الإعلان

أهمّ المعلومات

النوع
فيلا
الغرف
F7
غرف النوم
6
الحمّامات
3
المساحة
444 م²
الأرض
1 027 م²
الطابق
1 مستويات
الاتّجاه
شمال شرق
الحالة
يحتاج ترميمًا
سنة البناء
1993
السند
عقد موثّق
الحيّ
باب الوادي · باب الوادي
الوكالة
حصرية — محاور واحد
منشور
منذ 20 أكتوبر 2026

العقار

في شارع هادئ في باب الوادي، فيلا مساحتها 444 م² على قطعة أرض من 1 027 م² من مستوى واحد. 6 غرف نوم و3 حمّامات، باتّجاه الشمال الشرقي، وعقار بحاجة إلى ترميم.

التجهيزات: حديقة، موقف سيارات، تراس، قبو وتدفئة مركزية. سنة البناء: 1993.

سند الملكية: عقد موثّق. المعاينة مع Aksel Hamlaoui (المقرّ — الشراقة).

التجهيزات

  • حديقة
  • موقف سيارات
  • تراس
  • قبو
  • تدفئة مركزية
  • نقل قريب مشيًا

زيارة العقار

مخطّط إرشادي لهذا النوع، والأبعاد بالمتر. جدول المساحات يفصّل كلّ غرفة.

الموقع

المدارس والنقل والصحّة والمحلّات على بُعد أقلّ من كيلومتر، في خطّ مستقيم.

الموقع تقريبي: يُعطى العنوان الدقيق عند المعاينة.

السعر داخل حيّه

أعلى بـ49 % من السعر المرجعي للحيّ

  • هذا العقار394 820 دج للمتر المربّع
  • السعر المرجعي في باب الوادي265 000 دج للمتر المربّع
  • إعلانات الحيّ (الوسيط)279 707 دج للمتر المربّع
  • مبيعات آخر 12 شهرًا (الوسيط)245 368 دج للمتر المربّع

أسعار مرجعية ومبيعات خيالية وإرشادية — لتحديد موقع السعر، لا لتقدير العقار.

تقدير قيمة عقار

تطوّر السعر

لم يتغيّر السعر منذ النشر في 20 أكتوبر 2026.

كم شهريًا؟

مع Banque Nour du Sahel (démo)، بمساهمة 20 % على 20 سنة، وبنسبة إرشادية قدرها 6,25 %:

1 025 054 دج شهريًا

بصيغة المرابحة: 1 070 507 دج شهريًا · أتعاب الموثّق التقديرية: 7 012 000 دج · أتعاب الوكالة: 3 506 000 دج

محاكاة إرشادية، والبنك خيالي.

محاكاة التمويل

عقارات مماثلة

النوع نفسه، والولاية نفسها، وبفارق سعر لا يتجاوز 30 %.

    • حصري
    • انخفاض السعر
    • جولة 360°
    168 000 000 دج

    فيلا · 320 م²

    سطاوالي – سيدي فرج

    525 000 دج/م²
    • حصري
    • انخفاض السعر
    198 800 000 دج

    فيلا · 294 م²

    سطاوالي – سيدي فرج

    676 190 دج/م²

نقيس استعمال هذا الموقع عبر Google Analytics، لنعرف أيّ الصفحات تنفع القارئ فعلًا. ويمكنك إيقاف هذا القياس متى شئت من أسفل الصفحة.نقيس عدد زوّار الموقع. سياسة ملفات تعريف الارتباطالكوكيز