Un appartement se rénove rarement d’un seul coup de baguette : l’électricité qui date, une salle de bain à reprendre, des sols disparates, une cuisine trop petite. Nous regardons l’ensemble à la visite, puis nous ordonnons le chantier pour que chaque corps de métier passe une seule fois, au bon moment.
Pour un logement AADL livré brut comme pour un appartement ancien d’Alger-Centre, le planning tient compte des contraintes de l’immeuble : l’ascenseur, les horaires de bruit, la protection des parties communes et l’accès du camion pour les livraisons.
Ce que comprend le chantier
- Mise aux normes de l’électricité et de la plomberie
- Sols et faïences dans toutes les pièces
- Cuisine et salle de bain complètes
- Faux plafonds, corniches, éclairage encastré
- Peinture, portes intérieures et menuiseries
Les étapes et leur durée
Le planning type de ce chantier, calculé comme celui d’un vrai projet : les pièces avancent en parallèle entre l’ouverture et la réception.
| Pièce | Étape | Début | Durée | Durée indicative : 14 jours ouvrés, du samedi au jeudi. |
|---|---|---|---|---|
| Chantier | Protection du chantier | jour 1 | 1 j | |
| Cuisine | Dépose | jour 2 | 1 j | |
| Cuisine | Plomberie | jour 3 | 1 j | |
| Cuisine | Électricité | jour 3 | 2 j | |
| Cuisine | Carrelage et crédence | jour 5 | 3 j | |
| Cuisine | Pose de la cuisine | jour 8 | 2 j | |
| Cuisine | Peinture | jour 10 | 2 j | |
| Salle de bain | Dépose et démolition | jour 2 | 2 j | |
| Salle de bain | Plomberie | jour 4 | 2 j | |
| Salle de bain | Électricité | jour 4 | 1 j | |
| Salle de bain | Étanchéité sous carrelage | jour 6 | 1 j | |
| Salle de bain | Carrelage et faïence | jour 7 | 4 j | |
| Salle de bain | Pose des sanitaires | jour 11 | 2 j | |
| Salle de bain | Peinture du plafond | jour 13 | 1 j | |
| Séjour | Électricité | jour 2 | 1 j | |
| Séjour | Plâtre et faux plafond | jour 3 | 3 j | |
| Séjour | Revêtement de sol | jour 6 | 3 j | |
| Séjour | Peinture | jour 9 | 3 j | |
| Chambre 1 | Électricité | jour 2 | 1 j | |
| Chambre 1 | Plâtre et faux plafond | jour 3 | 2 j | |
| Chambre 1 | Revêtement de sol | jour 5 | 2 j | |
| Chambre 1 | Peinture | jour 7 | 2 j | |
| Chambre 2 | Électricité | jour 2 | 1 j | |
| Chambre 2 | Plâtre et faux plafond | jour 3 | 2 j | |
| Chambre 2 | Revêtement de sol | jour 5 | 2 j | |
| Chambre 2 | Peinture | jour 7 | 2 j | |
| Chantier | Nettoyage et réception | jour 14 | 1 j |
Ce qui est compris
La conception
Relevé, plan, vues 3D et choix des matériaux avec l’architecte d’intérieur.
Le devis
Détaillé poste par poste, avec les références des produits, ferme une fois signé.
Les travaux
Toutes les équipes, les matériaux livrés du dépôt, la protection et le nettoyage du chantier.
La réception
La visite de fin, les réserves levées et le procès-verbal signé.
La garantie
Parfait achèvement, équipements et étanchéité, avec un interlocuteur qui répond.
Les matériaux viennent de nos rayons
Chaque produit du devis est un produit du catalogue, livré de nos dépôts et réservé dans un seul lot pour le carrelage et la faïence.
Questions sur la rénovation
Peut-on habiter l’appartement pendant les travaux ?
Pour une rénovation complète, non : la poussière, l’eau et l’électricité coupées rendent la vie sur place difficile. Pour une rénovation par étapes, nous pouvons planifier pièce par pièce et garder une salle d’eau en service.
Faut-il l’accord de la copropriété ?
Pour les travaux privatifs, il suffit en général de prévenir le syndic et les voisins. Pour toucher aux parties communes, aux façades ou aux colonnes, un accord est nécessaire avant de commencer.
Combien de temps pour un F3 ?
Deux à trois semaines ouvrées pour un F3 complet, selon l’état de départ. Le planning de votre projet est calculé après la visite et suivi jour par jour dans votre espace.
Les autres services
Villas
Une maison entière, de la terrasse aux sols, avec des équipes qui avancent en parallèle.
- Prix indicatif au m²
- 22 000 – 60 000 DA / m²indicatif
- Chantier type
- 14 jours ouvrés
Cuisines
Une cuisine dessinée autour de vos gestes, posée en deux semaines avec ses réseaux.
- Prix indicatif au m²
- 55 000 – 130 000 DA / m²indicatif
- Chantier type
- 12 jours ouvrés
Salles de bain
Douche à l’italienne, WC suspendu, zellige ou faïence : une salle de bain étanche et faite pour durer.
- Prix indicatif au m²
- 60 000 – 140 000 DA / m²indicatif
- Chantier type
- 14 jours ouvrés
Terrasses et étanchéité
Une toiture-terrasse refaite en bicouche, testée à l’eau, et transformée en pièce à vivre si vous le voulez.
- Prix indicatif au m²
- 3 500 – 9 000 DA / m²indicatif
- Chantier type
- 8 jours ouvrés
Commerces et bureaux
Un local aménagé pour ouvrir à la date annoncée, avec des travaux qui ne gênent pas les voisins.
- Prix indicatif au m²
- 15 000 – 40 000 DA / m²indicatif
- Chantier type
- 14 jours ouvrés