ترميم فيلا كثيرًا ما يكون ثلاث ورشات في واحدة: حماية البيت من الماء، ثم إعادة الشبكات، ثم التشطيبات. نقسّم المشروع إلى حصص تتقدّم بالتوازي، مع رئيس ورشة يضبط التخطيط بنصف اليوم.
وهو أيضًا الوقت لفعل ما لا يُعاد كثيرًا: عزل السطح، والتدفئة المركزية، والنوافذ. ويفصل عرض السعر بوضوح بين الضروري وما يمكن أن ينتظر حملة ثانية.
ما تشمله الورشة
- عزل السطح مائيًا وحراريًا
- التدفئة المركزية والترصيص والكهرباء
- الأرضيات والحمّامات والمطبخ
- نوافذ ألمنيوم ومصاريع وستائر
- الواجهة والطلاءات والدهان
المراحل ومدّتها
التخطيط النموذجي لهذه الورشة، محسوبًا كأيّ مشروع حقيقي: تتقدّم الغرف بالتوازي بين الافتتاح والاستلام.
| الغرفة | المرحلة | البداية | المدّة | المدّة الإرشادية: 14 يوم عمل، من السبت إلى الخميس. |
|---|---|---|---|---|
| الورشة | حماية الورشة | اليوم 1 | 1 ي | |
| المطبخ | النزع | اليوم 2 | 1 ي | |
| المطبخ | الترصيص | اليوم 3 | 1 ي | |
| المطبخ | الكهرباء | اليوم 3 | 2 ي | |
| المطبخ | البلاط وجدار المطبخ | اليوم 5 | 3 ي | |
| المطبخ | تركيب المطبخ | اليوم 8 | 2 ي | |
| المطبخ | الصباغة | اليوم 10 | 2 ي | |
| حمّام الوالدين | النزع والهدم | اليوم 2 | 2 ي | |
| حمّام الوالدين | الترصيص | اليوم 4 | 2 ي | |
| حمّام الوالدين | الكهرباء | اليوم 4 | 1 ي | |
| حمّام الوالدين | العزل تحت البلاط | اليوم 6 | 1 ي | |
| حمّام الوالدين | البلاط والفايونس | اليوم 7 | 4 ي | |
| حمّام الوالدين | تركيب الأدوات الصحية | اليوم 11 | 2 ي | |
| حمّام الوالدين | صباغة السقف | اليوم 13 | 1 ي | |
| حمّام ثانٍ | النزع والهدم | اليوم 2 | 2 ي | |
| حمّام ثانٍ | الترصيص | اليوم 4 | 2 ي | |
| حمّام ثانٍ | الكهرباء | اليوم 4 | 1 ي | |
| حمّام ثانٍ | العزل تحت البلاط | اليوم 6 | 1 ي | |
| حمّام ثانٍ | البلاط والفايونس | اليوم 7 | 4 ي | |
| حمّام ثانٍ | تركيب الأدوات الصحية | اليوم 11 | 2 ي | |
| حمّام ثانٍ | صباغة السقف | اليوم 13 | 1 ي | |
| الصالون وغرفة الجلوس | الكهرباء | اليوم 2 | 1 ي | |
| الصالون وغرفة الجلوس | الجبس والسقف المعلق | اليوم 3 | 3 ي | |
| الصالون وغرفة الجلوس | تغطية الأرضية | اليوم 6 | 3 ي | |
| الصالون وغرفة الجلوس | الصباغة | اليوم 9 | 3 ي | |
| الغرفة 1 | الكهرباء | اليوم 2 | 1 ي | |
| الغرفة 1 | الجبس والسقف المعلق | اليوم 3 | 2 ي | |
| الغرفة 1 | تغطية الأرضية | اليوم 5 | 2 ي | |
| الغرفة 1 | الصباغة | اليوم 7 | 2 ي | |
| الغرفة 2 | الكهرباء | اليوم 2 | 1 ي | |
| الغرفة 2 | الجبس والسقف المعلق | اليوم 3 | 2 ي | |
| الغرفة 2 | تغطية الأرضية | اليوم 5 | 2 ي | |
| الغرفة 2 | الصباغة | اليوم 7 | 2 ي | |
| الغرفة 3 | الكهرباء | اليوم 2 | 1 ي | |
| الغرفة 3 | الجبس والسقف المعلق | اليوم 3 | 2 ي | |
| الغرفة 3 | تغطية الأرضية | اليوم 5 | 2 ي | |
| الغرفة 3 | الصباغة | اليوم 7 | 2 ي | |
| السطح | نزع الحماية القديمة | اليوم 2 | 1 ي | |
| السطح | الشابة | اليوم 3 | 2 ي | |
| السطح | بلاط السطح | اليوم 5 | 3 ي | |
| الورشة | التنظيف والاستلام | اليوم 14 | 1 ي |
ما يشمله
التصميم
أخذ المقاسات والمخطّط والمشاهد ثلاثية الأبعاد واختيار المواد مع مهندسة الديكور.
عرض السعر
مفصّل بندًا بندًا مع مراجع المنتجات، وثابت بعد التوقيع.
الأشغال
كلّ الفرق، والمواد مسلّمة من المستودع، وحماية الورشة وتنظيفها.
الاستلام
زيارة النهاية، ورفع التحفّظات، وتوقيع المحضر.
الضمان
الإنجاز التامّ والتجهيزات والعزل المائي، مع محاور يجيب.
المواد من رفوفنا
كلّ منتج في عرض السعر منتج من الكتالوج، يُسلَّم من مستودعاتنا ويُحجز من دفعة واحدة للبلاط والفايونس.
أسئلة حول الترميم
هل يمكن ترميم فيلا على مراحل؟
نعم. نبدأ بما يحمي البيت (العزل، الشبكات) ونخطّط للتشطيبات في حملة أو عدّة حملات حسب ميزانيتك.
وإذا كان يجب فتح جدار؟
يمكن نقل حاجز خفيف. أمّا الجدار الحامل فلا يُمسّ إلا بعد دراسة مهندس أو مهندس معماري مؤهّل يصمّم نقل الأحمال ويصادق عليه.
من ينسّق بين الحِرفيين؟
رئيس ورشة قرمود أتيليه. لديك محاور واحد، وتخطيط كلّ الحصص ظاهر في فضائك.
الخدمات الأخرى
الشقق
من F2 إلى F5، تُرمَّم غرفةً غرفة دون أن تنسّق أنت بين الحِرف.
- السعر الإرشادي للمتر المربع
- 18 000 – 45 000 دج / م²إرشادي
- ورشة نموذجية
- 14 يوم عمل
المطابخ
مطبخ مصمَّم حول حركاتك، يُركَّب في أسبوعين مع شبكاته.
- السعر الإرشادي للمتر المربع
- 55 000 – 130 000 دج / م²إرشادي
- ورشة نموذجية
- 12 يوم عمل
الحمّامات
دوش إيطالي ومرحاض معلّق وزليج أو فايونس: حمّام محكم ومصنوع ليدوم.
- السعر الإرشادي للمتر المربع
- 60 000 – 140 000 دج / م²إرشادي
- ورشة نموذجية
- 14 يوم عمل
السطوح والعزل المائي
سطح يُعاد عزله بطبقتين، ويُختبر بالماء، ويصير فضاءً للعيش إن أردت.
- السعر الإرشادي للمتر المربع
- 3 500 – 9 000 دج / م²إرشادي
- ورشة نموذجية
- 8 يوم عمل
المحلّات والمكاتب
محلّ مهيّأ ليُفتح في التاريخ المعلن، بأشغال لا تزعج الجيران.
- السعر الإرشادي للمتر المربع
- 15 000 – 40 000 دج / م²إرشادي
- ورشة نموذجية
- 14 يوم عمل